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銀行審核貸款時會扣分的負面表列



常聽到申請人抱怨銀行因為某某原因所以婉拒他的貸款申請,如果你能事先知道貸款銀行不喜歡的【負面表列】我想你應該能夠大大減少找錯銀行的機率。



月光族:很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光,存款低於5千通稱『月光族』



百元提領:百元提領是銀行在判斷一個債務人面對理財習慣的一項工具,因為如果連百元都要提領出來,那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』所以銀行非常不喜愛借錢給有百元提領的客戶。



車貸增貸現職工作年資不足一年:工作穩定性不足,銀行擔心呆帳風險。



任職公司規模小:銀行喜愛受理上市公司的員工,一般中小企業條件相對嚴格。



信用空白或是持信用卡未滿一年:信用空白不代表你的信用記錄優良;相反的,因為沒有過往紀錄佐證你的信用程度,所以『多數銀行都寧願不接受信用空白這一類的客戶申請』



近期增貸:代表短期內風險係數上昇,通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定,所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款,通常就稱為近期增貸;銀行會擔心你的還款能力有問題,所以相對保守看待。



預借現金:預借現金功能類似現金卡,銀行會認定持卡人資金周轉有疑慮且理財行為不當才會動用利率偏高的預借現金,故也是銀行負面項目之一。



信用卡循環或是超額使用:一般信用卡動用率超過五成都會嚴重扣分,所以超額更是糟糕。



聯徵多查:短期內(三個月)銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過3次,這是99%銀行的相同規定,聯徵查詢短時間內信用分數縱降,需要幾個月的時間才會恢復,所以不輕易拉聯徵查詢才不會造成日後信用貸款困難。



延遲繳款:信用維持正常是辦貸款的基本條件,正常繳款不會加分,但是有延遲現象就會扣分。



負債比偏高:雖然金管會規定是22倍為上限,但是銀行自然會限縮保守因應,故一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。



收支比偏高:當鋪車條件你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法,講白話收支比就是說

假設A君每月收入3萬元如果他目前每月的負債要支出15000

那15000/30000=50%~代表收支比已經50%

多數銀行都以60%為一個臨界點。

代表說:原本負債+本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之60



工作性質:保全、司機、業務(低底薪高獎金)、軍階中士以下都是需要注意的行業別。



如果你有上述兩項以上狀況,辦理貸款就很容易遭到婉拒

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農舍風波未歇,宜蘭代理縣長陳金德又惹環保團體不滿,他擬把縮短成2年的固定汙染源展延期限放寬至5年,根本是反其道而行,縣府則解釋並未寬鬆對固定汙染源管制,平時也都持續執行稽查,展延調整為5年主要是希望鼓勵表現優良的工廠,持續自我要求。



環保團體「無地者們」、「宜蘭小草」、「青天計畫2.0宜蘭反空汙行動平台」、「宜蘭友善生活小舖」19日共同發聲,希望縣府懸崖勒馬,不要只幫廠商解套卻侵害了縣民的呼吸權。具有環工博士背景的宜蘭市民代表康思源痛批,放寬展延期限簡直是宜蘭價值淪喪,當初縣政府為改善空汙,才對縣內260多家中的69家固定汙染管制對象,展延期限縮為2年,陳金德這樣做只是「自我閹割行政裁量權」,到底是「限縮了人民的權利義務」,還是「犧牲了宜蘭縣民的呼吸權」?縣議員薛呈懿表示,宜蘭人民經過一番努力,才限縮固定汙染源展延期限,也讓縣府有更多政策空間要求製造汙染的廠商改善,如果把展延期限回復到5年,眾人過去努力都變成白費。前縣府環保局長陳登欽說,雲林、台中等地都在訂定自治條例,嚴格限縮燃燒生煤,宜蘭採取較緩和的漸進式緊縮政策,給予適當時間讓廠商盡快找到替代方案,完全合法、合理,如今展延期限一旦回復5年,縣府要怎麼有效控管及限縮廠商使用汙染物?他強調,設定展延期限就是操作許可,概念上是政府給廠商一種「汙染權利」,政府當然要看廠商申請量及實際需求量管制限縮,這是一種行政裁量權,是「做與不做」的問題,並沒有「不依法行政」的問題。對此,環保局長周錫福說,每一家工廠的製程、操作條件,汙染物排放等狀況都不同,即使法定標準是100,但有業者會自我要求壓低在50以下,有的業者卻總是在法定標準邊緣徘徊,結果縣府都一律給2年展延期限,這樣不僅不公平,也會導致表現優良的業者萌生何必認真的負面想法,除了仍會依法裁處,也會依個案對展延期限更加限縮,不排除進一步縮減為1年,甚至撤銷許可。(中國時報)



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